联众赌场网址-“9.30”调控1年:逾百城收紧楼市 热点城市房价停涨
2017-09-30 09:46  联众赌场网址

联众赌场网址上一年9月30日北京发布楼市新政,敞开全国新一轮楼市调控浪潮。曩昔一年,全国上百城市发布收紧方针,调控次数累计超200次;通过不断演化,楼市调控方向在本年3月17日呈现转折点,由传统“成果管理式”的调控手段,转向根据长效机制的多维调控。至8月份,15个热门城市房价环比呈现停涨现象。

  “9・30”方针一周年

  上百城市收紧楼市 调控超200次

  上一年9月30日晚间,北京加码楼市限贷办法,分别将购买首套和二套普通住所的首付款份额提至35%、50%。随后在2016年的“十一”长假,多地环绕进步首付份额、增加借款利率的“限贷”调控方针接二连三,两个月时间里敏捷席卷深圳、杭州等20多个热门城市。

  至2016年12月,中心经济工作会议初次提出“房子是用来住的,不是用来炒的”,此举被剖析人士看作要削弱住所金融特点,清晰了严厉冲击出资投机行为的调控方向。

  本年3月17日,北京再度祭出具有转折点含义的调控方针,加码限贷方针和晋级二套房确定标准为最严的“认房又认贷”。一起,北京改动单打独斗的调控战略,随后发明了10天9次出拳的调控纪录。

  来自华夏地产研讨中心的数据统计,到现在,自上一年“9・30”开端,北京已发布约30次调控方针。在风向标一线城市的效应下,曩昔一年全国已有超越100个城市(县级以上)发布了各种相关房地产调控办法200余次。

  “3・17”成转折点

  方针从“下猛药”到“重长效”

  记者整理发现,一年来,楼市的调控逻辑也在发生改动。传统“成果管理式”调控基础上,呈现了以长效机制为底子的“加法”调控,在业界看来,这一改动的转折点正是北京的“3・17”调控。

  安居客房产研讨院首席剖析师张波以为,“9・30”调控伊始并未能瞬间止住楼市张狂,仍有很多的购房者恐慌性入市。然后全国各地连续从限购、限贷、限价、限售、限商等多层面下猛药,直至本年4月前后,各地完结阶段性调控,楼市才慢慢趋稳。

  “‘9・30’后的半年内,调控战略和之前差不多,无非是一个城市出了方针,短期内影响商场走向;而‘3・17’后,每次出拳只针对一个方面,但却是连续出拳、多路封堵,方针作用更具持续性。”华夏地产首席剖析师张大伟在承受记者采访时指出。

  在长效机制的“药箱”里,最被看好的是购租并重的长效药。7月17日,广州针对承租人子女就近入学提出“租购同权”;随后,九部分联合下发《关于在人口净流入的大中城市加速开展住所租借商场的告诉》,12个试点城市连续发布相关试点计划。

  业界普遍以为,购租并重就是为了改动当时楼市“重售轻租”的局势,让承租人租得安心。房地产研讨人士欧阳捷称,就是让外来人口更为灵敏的活动,想留下的可以安稳租房,想离开的无“后顾之虑”。“大城市的住所资源被高效使用,防止住所资源闲置、糟蹋,实现租借住所‘轮动式使用效应’。”

  调控成效闪现

  热门城市房价停涨 购房本钱下降

  高密度、强力度的调控后,全国楼市究竟发生了怎样的改动?

  国家统计局发布的8月份70城房价指数显现,15个一线和热门二线城市新建商品住所价格环比下降或相等,为近三年来初次呈现全面停涨。

  “全国普遍状况来看,调控对按捺一二线城市房价高烧式上涨十分有用。”张波说,从长远来看,强调控带来的楼市价格安稳,下降了社会全体的购房本钱。

  作为调控频次和力度最大的城市,北京楼市的调控作用更为显着。张大伟告诉记者,曩昔一年,北京二手房和新建住所共签约195590套,同比降幅到达38.9%,特别是“3・17”方针后降幅十分显着;在价格方面,“9・30”调控后北京全体二手房价格调整十分显着,从4月开端到现在累计跌幅在12%-15%左右,现在的价格大约回到了新年前后水平。

  未来楼市怎么走

  调控脚步不会停 长效机制或是重头戏

  “短期内,楼市调控不会放松。”张波的表态代表了触摸的大都业界人士的观点。

  张波以为,差别化的调控方针将持续推广,一二线城市的防过热行动要防止对三四线城市发生晦气影响。一起,住所长效机制也将深化推动,各地租借方针连续出台将是下一步的重头戏。

  在易居研讨院智库中心研讨总监严跃进看来,楼市调控会持续收紧,体现了现在房地产商场较好的开展态势,关于方针放松的梦想应该削减,有助于当时房地产商场的安稳和开展。他以为,在后续方针方面,租借商场、团体建造用地、共有产权住所、融资等方面估计都会有新的方针内容。
上一年9月30日北京发布楼市新政,打开全国新一轮楼市调控浪潮。以前一年,全国上百城市发布收紧政策,调控次数累计超200次;通过不断演化,楼市调控方向在本年3月17日出现转折点,由传统“效果管理式”的调控手法,转向根据长效机制的多维调控。至8月份,15个抢手城市房价环比出现停涨现象。
  “9・30”政策一周年
  上百城市收紧楼市 调控超200次
  上一年9月30日晚间,北京加码楼市限贷方法,分别将购买首套和二套一般居处的首付款比例提至35%、50%。随后在2016年的“十一”长假,多地盘绕前进首付比例、添加借款利率的“限贷”调控政策接二连三,两个月时刻里灵敏席卷深圳、杭州等20多个抢手城市。
  至2016年12月,中心经济工作会议初度提出“房子是用来住的,不是用来炒的”,此举被分析人士看作要削弱居处金融特点,清晰了严厉冲击出资投机行为的调控方向。
  本年3月17日,北京再度祭出具有转折点意义的调控政策,加码限贷政策和晋级二套房断定规范为最严的“认房又认贷”。一同,北京改动单打独斗的调控战略,随后发明晰10天9次出拳的调控纪录。
  来自华夏地产研讨中心的数据计算,到现在,自上一年“9・30”初步,北京已发布约30次调控政策。在风向标一线城市的效应下,以前一年全国已有逾越100个城市(县级以上)发布了各种相关房地产调控方法200余次。
  “3・17”成转折点
  政策从“下猛药”到“重长效”
  记者收拾发现,一年来,楼市的调控逻辑也在发作改动。传统“效果管理式”调控基础上,出现了以长效机制为根柢的“加法”调控,在业界看来,这一改动的转折点正是北京的“3・17”调控。
  安居客房产研讨院首席分析师张波认为,“9・30”调控伊始并未能瞬间止住楼市张狂,仍有许多的购房者恐慌性入市。然后全国各地接连从限购、限贷、限价、限售、限商等多层面下猛药,直至本年4月前后,各地完结阶段性调控,楼市才渐渐趋稳。
  “‘9・30’后的半年内,调控战略和之前差不多,无非是一个城市出了政策,短期内影响商场走向;而‘3・17’后,每次出拳只针对一个方面,但却是接连出拳、多路封堵,政策效果更具持续性。”华夏地产首席分析师张大伟在接受记者采访时指出。
  在长效机制的“药箱”里,最被看好的是购租偏重的长效药。7月17日,广州针对承租人子女就近入学提出“租购同权”;随后,九部分联合下发《关于在人口净流入的大中城市加快展开居处租赁商场的通知》,12个试点城市接连发布相关试点方案。
  业界遍及认为,购租偏重就是为了改动其时楼市“重售轻租”的形势,让承租人租得安心。房地产研讨人士欧阳捷称,就是让外来人口更为灵敏的活动,想留下的能够安稳租房,想离开的无“后顾之虑”。“大城市的居处资源被高效运用,避免居处资源搁置、浪费,完成租赁居处‘轮动式运用效应’。”
  调控成效闪现
  抢手城市房价停涨 购房本钱下降
  高密度、强力度的调控后,全国楼市终究发作了怎样的改动?
  国家计算局发布的8月份70城房价指数闪现,15个一线和抢手二线城市新建产品居处价格环比下降或持平,为近三年来初度出现全面停涨。
  “全国遍及情况来看,调控对按捺一二线城市房价高烧式上涨非常有用。”张波说,从长远来看,强调控带来的楼市价格安稳,下降了社会整体的购房本钱。
  作为调控频次和力度最大的城市,北京楼市的调控效果更为明显。张大伟通知记者,以前一年,北京二手房和新建居处共签约195590套,同比降幅抵达38.9%,特别是“3・17”政策后降幅非常明显;在价格方面,“9・30”调控后北京整体二手房价格调整非常明显,从4月初步到现在累计跌幅在12%-15%左右,现在的价格大约回到了新年前后水平。
  未来楼市怎样走
  调控脚步不会停 长效机制或是重头戏
  “短期内,楼市调控不会放松。”张波的表态代表了接触的大都业界人士的观念。
  张波认为,差别化的调控政策将持续推行,一二线城市的防过热行动要避免对三四线城市发作倒霉影响。一同,居处长效机制也将深化推进,各地租赁政策接连出台将是下一步的重头戏。
  在易居研讨院智库中心研讨总监严跃进看来,楼市调控会持续收紧,表现了现在房地产商场较好的展开态势,关于政策放松的愿望应该减少,有助于其时房地产商场的安稳和展开。他认为,在后续政策方面,租赁商场、集体缔造用地、共有产权居处、融资等方面估计都会有新的政策内容。
王子答复说:“朋友,我从心里爱上了叶列娜公主,而现在为了一匹马,要把公主献给阿伏龙国王。如果不这样,他就要向全部的国家诬告我。我是一个好青年,怎能不哭不悲伤呢?”
  “我给你办了许多事,王子。”狼说:“这件事我也帮你办成。你听我说,王子。我变成叶列娜公主,你把我交给国王,换出那匹黄鬃马,国王会把我当成真的公主,你骑上黄鬃马,跑得远远的。我向国王提出到城外去漫步,他会叫保姆和侍从伴随我去。一到外面,你立刻想起我,我就会回到你身边。”
  狼说完之后,在地上猛击一下,变成了叶列娜公主,谁也认不出她是假的。
  王子通知公主在城外等候,自己带上灰狼走进宫去见国王。
  伊万王子领着假公主来见国工,国王打心里往外快乐,得到了愿望已久的宝物。他留下假公主,把黄鬃马交给伊万王子。
  王子和公主骑上黄鬃马,逃出了城,奔向多尔马特王国。
  狼假装成公主住了三天之后,第四天向国王提出到外面漫步,解排遣。
国玉说:
  “我的佳人,我全部听你的,你随便去漫步好了。”
  国王指令保姆和侍从伴随公主到户外去漫步。
  王子和公主骑着马,一路上说说笑笑,把狼忘了。这时王子又想起了狼。
他喊道:“哎呀,我的狼在哪儿?” 
狼不知从哪里钻了出来,站在王子面前说:
  “王子,你骑上我,让公主骑那匹黄鬃马。”
  王子骑着狼,向多尔马特王国走去。他们走了良久,走到了多尔马特王国境内,在离城几里路的当地停下。王子对狼要求说:“你听我说,好朋友。
你帮我办了许多事,请你再办最终一件事。你能不能变成一匹黄鬃马,顶替现在的这一匹,由于我真实舍不得它。”
  狼俄然在地上猛击一下,变成了一匹黄鬃马。
  伊万王子把叶列娜公主留在山坡上,自己骑上狼去皇宫见国王。
  国王看到王子骑着黄鬃马来了,心里非常快乐,立刻从宫廷走出来,到庭院里迎接,牵着王子的手,走进宫廷去。
  为了庆祝这件喜事,多尔马特国王叮咛大摆筵席。他们在铺着花台布的桌子前坐下,又吃又喝,整整闹了两天。到了第三天,国王把火鸟和鸟笼一同送给伊万王子。
  王子拿上鸟出了城,和叶列娜公主骑上黄鬃马回自己的祖国去了。
  第二天,多尔马特国王想起要骑着黄鬃马到城外去溜溜,叮咛家丁备马。
他上马向城外骑去。马一生气,立刻把国王摔了下来,露出原形变成一只狼跑了,追上了王子。
  “王子,”狼说。“你骑我,让公主骑马。”
  伊万王子骑到狼背上,和公主一道回去,快到狼咬死马的当地了,狼停下来对王子说:“喂,王子,我给你就事够忠实的了。我在这儿咬死了你的马,我把你送到了这儿。现在你下来,你有了一匹黄鬃马,你能够骑上它去你要去的当地,我不再为你效力了。
  狼说完这些话就离开了。王子舍不得狼,放声痛哭,和公主走自己的路。
  他们骑着黄鬃马走了一阵,到了离自己国家几十里的当地停下来,下马歇一歇。他把马拴到树上,走到树底下避荫,把鸟笼放在自己身边。
  他们躺在松软的草地上,说一些亲近话,谈着谈着,睡曩昔了。
  这时分,伊万王子的哥哥德米特里王子和华西里王子,跑了几个国家,没有找到火鸟,两手空空回来了。他们遇上正在睡觉的弟弟伊万王子和叶列娜公主。
  他们看到草地上的黄鬃马和笼子里的火鸟,立刻被迷住了,决议杀死弟弟。
  德米特里王子拔出剑,捅死伊万王子,把他剁成几块,然后叫醒叶列娜公主问:
  “佳人,你是哪个国家的,父亲是谁,叫什么姓名?”
  叶列娜公主看到伊万王子的尸身,吓得不得了,放声痛哭,眼泪汪汪他说:“我是叶列娜公主,是被你们害死的伊万王子带来的。你们算什么英雄好汉,如果和伊万王子到田野里去交锋,比赢了才是英雄好汉。杀死一个睡着的人有什么光荣?睡着了的人和死人是一个样。”
  这时,德米特里王子用剑指着叶列娜公主的胸说:
  “你听着,你现在把握在我们手心里!我们带你去见我们的父亲维斯拉夫国王,你通知他是我们找到你的,是我们弄到了黄鬃马和火鸟。如果你不这样说,立刻杀死你!”
  叶列娜公主惧怕被杀死,容许了他们,保证照他们的话说。
  德米特里王子和华西里王子抽签,决议谁要公主,谁要马。抽签成果,公主归华西里王子,马归德米特里王子。
  华西里王子拉着公主的手,把她扶上自己的马。德米特里王子骑上黄鬃马,拿着火鸟,预备献给国王。
  伊万王子在草地上整整躺了三十天。这时,灰狼跑来了,认出了伊万王子,它想使王子复生,可又没有方法。 
灰狼看到有只老乌鸦带着两只小乌鸦在尸身上空飞,想落下来吃王子的肉,它躲在树丛里,当乌鸦落地要吃王子的时分,窜了出来,捉住一只小乌鸦,要把它撕成两半。这时老乌鸦落到地上,离得远远他说:“你好,灰狼。
不要损伤我的孩子,它没有做对不起你的事。”
  “你听着,乌鸦。我不损伤你的孩子,还要放了它,但是你要替我办一件事,飞到远远的一个国家,找来仙水。”
  乌鸦答复说:“我必定办到,只需你不损伤我的孩子。”
  乌鸦说完就飞走了,很快不见了影子。
  第三天,乌鸦带着两瓶仙水飞回来了,交给了狼。
  狼接过仙水,捉住一只小乌鸦撕成两半,从一个瓶子里含了一口仙水喷上去,小乌鸦的身子恢复了,又喷了别的一个瓶子里的仙水,小乌鸦复生过来了,飞走了。狼向伊万王子身上喷了一口仙水,王子的身体恢复了,喷了别的一种仙水,王子站起来说话了:“怎样搞的,我睡了这么久!”
  “是的,王子,如果没有我,你会永久睡下去!你的两个哥哥杀死了你,把叶列娜公主抢走了,把黄鬃马和火鸟也抢走了。现在你要从速回去,你的哥哥华西里王子今天要和叶列娜公主成亲。如果你想快,最好骑上我,我送你去。”
  伊万王子骑上狼,跑了一阵,来到城边。
  王子从狼身上下来,走进城去。他走进皇宫,看到哥哥和公主正在举办婚礼,刚从教堂回来,坐在桌子周围。
  伊万王子走进宫廷的时分,叶列娜公主很快看见了他,立刻从桌子边跑过来亲近地吻他,大声说:
  “这个王子才是我的未婚夫,不是坐在桌边的那个坏蛋!”
  这时,维斯拉夫国王站起来问公主是怎样回事,说的是什么意思。叶列娜公主把工作的真象通知国王:伊万王子怎样找到了她,怎样弄到了黄鬃马和火鸟,哥哥怎样杀死正在睡觉的弟弟,怎样要挟她说假活。
  维斯拉夫国王对德米特里和华西里怒不可遏,把他们关进监狱。伊万王子和公主成了亲,两人恩恩爱爱,一分钟也不肯分离。
早年,在一个村子里,有一对很贫穷的配偶。这时,他们穷得连饭都吃不饱了,丈夫异常沉重地对妻子讲:“我们有必要让儿子迷失在森林里,叫他再也回不来。谁想这样做啊?”说罢,深深地叹了一口气。第二天,月亮还很高,农民挑了个大红萝卜带着儿子出发了,预备去森林里砍柴。小男孩不理解地问:“我们为什么这么早就去?”农民答复:“太阳出来得早,等下天亮了才去,太晒人了。你看,现在空气新鲜、非常凉快,去不是要好得多吗?而且我们去得早,就回得早,届时太阳小些。若我们去得迟,就回来的迟,届时太阳大些。所以,我们早些去,能够免受许多太阳晒。”他们走进很远的大森林里,直到天亮了才停下来。
“我们歇息一瞬间就开端砍柴吧。”说着,农民把放在衣袋里的红萝卜取出来挂在一棵小树下面。然后,他才走到不远的草地上坐着歇息;小男孩跟着他,坐在他的周围。红萝卜低得几乎粘到地上,一瞬间后一只大白兔从松林里快乐地蹦出来,叨着它走了。“快看!”农民大声喊道,“那儿有一只肥壮的兔子。我良久没有吃肉了。你去把它抓来吧。”小男孩当即拔腿朝兔子追去。大白兔惧怕极了,以平生最快的速度向前跑。小男孩跑得很快,紧紧跟在后边。农民悲伤得泪如泉涌,值到看不见儿子才走回去。
就这样到了中午、大白兔总算逃跑了。小男孩感到很疼惜,回身朝回走,去他父亲那儿。可他没有走多远,竟忘了路。小男孩凭着来路在头脑里含糊的回忆持续往前走。很快,他便走失了。直到下午,小男孩也没有走出去。这时,小男孩看见前面有一座巨大的皇宫。眼下,正是人们吃晚饭的时分,可小男孩连早饭都还没有吃,感到饿极了,他心想能够去那里讨些东西吃。小男孩走近了,看见皇宫周围长满了黑牡丹,它们怒放着花朵,和它们的枝叶一样非常黑,而它们的腾蔓顺着墙面爬到了宫顶扭在一同,仅仅在宫门处没有,在宫门两头站着两个石头侍卫。
“别再往前走了。”其间一个朝小男孩喊道,“否则,你也会像我们一样变成石头人。你看见那些黑色的牡丹花了吗?但凡闻到它们散发到空气中的花香的人,都会当即变成石头。”别的一个接着问:“你和谁来这儿的啊?来到这儿做什么?”
小男孩就把之前的通过讲了一遍,然后,问:“你们知道这邻近住有人家吗?我现已一天没有吃东西了,现在真实是饿极了。”侍卫有些担心肠答复他:“山上住有一个伟人,像松树那样巨大,你能够到他那里去讨些东西吃,仅仅他是个野蛮的家伙,很可能会伤着你。”别的一个侍卫接着说:“他是一个讲信用的人。你最好想什么方法让他心甘情愿给你东西吃。这样你就不会有什么风险了。”随后,侍卫问:“你情愿救我们吗?在那山顶上繁花怒放,那是桂花。你要到那儿去采些小树苗来,把它们一棵一棵地挨着皇宫种下,每天用清水灌溉它们,直到它们长大。那时,桂花树怒放鲜花,浓郁的花香四处分散,臭牡丹就会渐渐死去,我们和宫里全部的人就都得救了。”
然后,小男孩顺着侍卫通知他的路,朝伟人寓居的当地走去。他一边走一边思考着。一阵子后,小男孩看见伟人在地上砍树上的枝桠,走上前问:“高个子砍柴的?”“啊!我当是谁,找了大半天不见人,原来是个小侏儒啊!”伟人看着小男孩嘲笑地说。
小男孩却说:“瞧你一副瞧不起人的姿态,我非要露两手给你瞧瞧,你敢跟我比吗?”“一个小侏儒还能跟我比什么?”伟人答复,“我正想玩一玩呢!”这时,小男孩说:“听说你是一个很讲信用的人,所以在我们开端比赛前,你有必要容许我,如果你输了,决不反侮,要像对等朋友那样把我接进你的家里,用好菜款待我,晚上让我在你那儿过夜,而且往后也一样。”“这没问题。”伟人必定地答复,“说吧,比什么?”“比跳高。”小男孩答复,“你转过身去看好了,我要跳到对面那棵大树上去。”伟人转过身去,不信任地说:“你是在吹嘘吧,就你也能跳那么高?”这时小男孩现已把一根足够粗大的树枝用力拉向地上,答复道:“是不是在吹嘘,你立刻就知道了。”说罢,他凭借树枝的弹力往天空跳去,果然越过伟人的头顶,落到对面的那棵大树顶上。接着,该伟人跳了。他非常粗笨,只跳了一丁点儿高,和小男孩跳的比较,还差得远哩!
起先,伟人心想他尽管跳得不高,但至少能够超越小男孩,没有料到这样的成果。随后,伟人说:“早年是你出的标题,现在轮到我了。”小男孩有些担心肠答复:“你出吧,我一样能赢你。”伟人说:“我们来比谁的力气大吧。”说着随手从周围拔出一棵大树来,两刀就把树砍成了三截,做出一根又圆又大又直的柱子,把它扔在地上。它在地上滚了一段,眼看就要中止了,小男孩赶忙走上去踩在上面。这时小男孩不认为然地对伟人说:“你把它拔起来砍成三段算什么,力气还不如我大呢!你看这么的根树干,我的脚仅轻轻地碰到它,它就停下来。来吧,你也来试一试,看你能不能象我那样。”说吧,小男孩用力全身的力气却装做是轻轻地踢那树杆一脚。树杆又朝伟人滚曩昔。伟人心想,这有什么难的,这次他赢定了,他们得持续比下去。
可他踩在边际,树干一瞬间滚去很远,让他狠狠地摔在地上。伟人两次都输了,找不到什么托言再较量,象接好朋友似的把小男孩接到他的家里,用好酒好菜款待他,晚上让小男孩和他睡在一同。“这床刚好够你一个人睡,你一个人睡吧。”小男孩却说,“我睡觉有个坏毛病,一瞬间横着躺,一瞬间竖着躺,有时还会梦到在池塘里游水,我呢,从床的一头爬到另一头,在床上爬来爬去。所以,这床关于我来说远远太小了。我就睡在地上吧,这够宽阔的啦。”伟人扔给小男孩一件外衣。小男孩把它折成六层,像躺在床上一样。它远远要比他家的床柔软,小男孩感到很舒畅很快就睡着了。
第二天大清早,小男孩醒来,要伟人扛着锄头铲子和他到山顶去。“我们去那里做什么?”伟人不理解地问。小男孩就把全部通知了伟人,由于伟人讲信用,他信任伟人会帮他的忙。伟人理解是怎样回事后,说:“锄头和铲子不必带了,需求多少棵大树,我就拔多少棵树,你只管在皇宫那儿等。”所以小男孩到皇宫那儿,把好消息通知了两个门卫。他们都快乐极了,留心着山顶。没过多久,他们看见那儿拔走了一棵桂花树。实际上伟人拔走了两棵桂花树,一边肩膀放一棵。伟人依照小男孩要求的把繁花怒放的大桂花树从宫门一边一棵接着一棵地傍着宫墙放,直到放到宫门另一边。这期间,爬满墙的臭牡丹渐渐委缩死去。
皇宫周围排满树后,不久便彻底死去,落到地上。这时,整个皇宫里设宴道贺,欢欣鼓舞。为了酬谢水男孩的救命之恩,皇上向大臣们宣告说,收小男孩为义子,而且将来把皇位传给他。大臣们心胸回报,都没有任何意见。第二天,小男孩驾着马车回去接他的父母亲来和他住在一同,过殷实的日子。伟人呢,骑着马走在马车周围,一路上维护小皇子的安全,做了小皇子的贴身保膘。早年有个农民,赶着一头母牛去集市出售,成果卖了七个银币。在回家的路上,他通过一个池塘,远远地就听到青蛙们在叫:“呱——呱——呱——呱——。”“嘿,”农民喃喃自语地说,“你们真是在胡言乱语。我只卖了七个银币,不是八个。”他走到池塘边,冲着青蛙喊道:“你们这些愚笨的东西!莫非你们还没有搞清楚吗?是七个银币,不是八个!”但是青蛙还在那里叫着:“呱,呱,呱,呱。”“我说,要是你们真的不信任,我能够数给你们看。”农民说着便从口袋里掏出钱来数,并把二十个小钱算成一个银币,成果数来数去仍是七个银币,但是青蛙们底子不论他数出来的钱是多少,只管一个劲地叫着:“呱,呱,呱,呱。”“什么?”农民生气地喊道,“要是你们自认为懂得比我还多,那你们就自己去数吧。”他说着把钱全部扔进了水里。他站在池塘边,等待着青蛙们把钱数完后还给他,但是青蛙们却固执己见,依然叫着:“呱,呱,呱,呱。”它们再也没有把钱还回来。农民在那里等了良久,一向比及天亮,才不得不回家。临走的时分,他大声骂青蛙:“你们这些水鬼,你们这些蠢货,你们这些阔嘴巴、鼓眼睛的家伙!你们整天吵得他人耳朵根不得喧嚣,而你们竟然连七个银币都数不清!你们认为我会一向呆在这儿等着你们把钱数清吗?”他说完这番话就走了,而青蛙们还在喊着: 
  “呱,呱,呱,呱”,气得他到家时依然憋着一肚子气。 
  过了一阵子,农民又买了一头牛,把它宰了。他一估计,发现不只能够挣回两头牛的钱,而且还白得一张牛皮。所以,他把肉运到了城里;但是城门口有一大群狗,领头的是一只大狼犬。大狼犬围着牛肉跳来跳去,一面闻一面“汪,汪,汪”地叫着。农民看到自己怎样也阻止不了它,便对它说:“是的,是的,我知道你那‘汪,汪,汪’的意思。你是想吃点肉,可要是我们肉给了你,我自己就倒霉了!”但是狼犬仅仅答复“汪,汪,汪”。“那么你愿不肯意容许不把肉全吃完,而且情愿为其他狗作担保呢?”“汪,汪,汪,”狼犬叫着。“好吧,要是你硬要这么做,我就把肉都留在这儿。我认识你,也知道你在谁家当差。我把话说在头里,你有必要在三天内把钱还给我,否则我叫你美观!你能够把钱送到我家去。”说着,农民就把肉卸在地上,回身回家去了。那群狗一瞬间扑到牛肉上,大声叫着:“汪,汪,汪!” 
  农民在远处听到它们的叫声,喃喃自语地说:“听啊,它们现在都想吃一点,但账得由那头大狼犬付。” 
  三天曩昔了,农民想:“今晚我的钱就能够装在我的口袋里了。”想到这儿,他非常快乐。但是谁也没有来给他还钱。“这年月谁也不能信任!”他说。到最终他总算不耐烦了,只好进城找屠夫要钱。屠夫认为他是在恶作剧,但是农民说:“谁和你恶作剧?我要我的钱!莫非你的那条大狼犬三天前没有把一整头牛的肉给你送来吗?”屠夫这次真的发火了,一把抓起扫帚把农民赶了出去。“你等着,”农民说,“这世界上还有公正呢!”他说着就跑到王宫去喊冤,成果被带去见国王。国王正和公主坐在一同,他问农民有什么委屈。“天哪!”他说,“青蛙和狗把我的钱拿走了,屠夫不光不认账,还用扫帚打我。”接着,他把工作自始至终讲了一遍,逗得公主开心肠哈哈大笑。国王对他说:“这件工作我无法为你主持公正,不过我能够把我女儿嫁给你。她一辈子还从来没有像笑你那样大笑过;我许过愿,要把她嫁给能使她发笑的人。你能交上这样的好运,真得感谢上帝!”
“哦,”农民答复,“我才不想娶你女儿呢。我现已有了一个老婆,而这个老婆我都嫌多。每次我回到家里,总觉得处处都有她似的。”国王一听就生了气,说:“你真是个蠢货!”“嗨,国王老爷,”农民夫说,“除了牛肉,你还能盼望从牛身上得到什么呢?”“等等,”国王说,“我别的给你一样奖励吧。你现在去吧,过三天再回来。我要给你整整五百块银元。” 
  农民从宫门出来时,卫士问他:“你把公主逗笑了,必定得到什么奖励了吧?”“我想是吧,”农民说,“国王要给我整整五百块银元呢。”“你听我说,”卫士说,“你要那么多钱干什么?分一点给我吧!”“已然是你嘛,”农民说,“我就给你两百块吧。你三天后去见国王,让他把钱交给你好了。”站在周围的一位犹太人听到了他们的说话,赶忙追上农民,拽着他的外衣说:“我的天哪,你的命运真好啊!你要那些大银元做什么?把它们换给我吧,我给你换成小钱。”“犹太人,”农民说,“你还有三百块银元好拿,赶忙把小钱给我吧。三天后让国王把钱给你好了。”犹太人很快乐自己占到了廉价,给农民拿来了一些坏铜钱。这种坏铜钱三枚只能值两枚。三天曩昔了,农民按国王的叮咛,来到了国王的面前。国王俄然说道:“脱掉他的外衣,给他五百板子。”“嗨,”农民说道,“这五百现已不属于我了。我把其间的两百送给了卫士,把别的的三百换给了犹太人,所以它们底子不属于我。”就在这时,卫士和犹太人进来向国王要钱,成果分别如数挨了板子。卫士由于尝过板子的味道,所以挺了过来;犹太人却悲伤地说:“天哪,天哪,这就是那些沉重的银元吗?”国王不由得对农民笑了,肝火也消失了。他说:“已然你在得到给你的奖励之前就现已失去了,我情愿给你一些补偿。你到我的宝库去取一些钱吧!情愿拿多少就拿多少。”这句话农民一听就懂,把他的大口袋装得满满的,然后他走进一家酒店,数着他的钱。犹太人悄悄跟在他的后边,听见他在低声嘀咕:“那个混蛋国王到底仍是把我给骗了!他干吗不自己把钱给我呢?这样我就能知道他终究给了我多少。他现在让我自己把钱装进口袋,我怎样知道有多少钱呢?”“我的天哪,”犹太人心中想道,“这个家伙竟然在说国王大人的坏话。我要跑去通知国王,这样我就能得到奖励,而这家伙就会遭到赏罚。” 
  国王听了农民说过的话怒不可遏,指令犹太人去把农民抓来。犹太人跑到农民那里,对他说:“国王让你赶忙去见他。”“我知道怎样去更好,”农民答复,“我要先请成衣给我做件新外套。你认为口袋里装着这么多钱的人能穿戴这身旧衣服去见国王吗?”犹太人看到农民怎样也不肯意穿戴旧衣服去见国王,怕时刻一长国王的怒火停息了,自己会得不到奖励,农民也会免遭赏罚,便对他说:“纯粹是出于友谊,我暂时把我的外套借给你。为了和睦,人但是什么工作都肯做的呀!”农民对这种组织很满意,便穿上犹太人的外套,和他一同去见国王。 
  国王质问农民为什么要说犹太人所告发的那些坏话。 
  “啊,”农民说,“犹太人什么时分说过真话呢?狗嘴里吐不出象牙来!这混蛋大约还要说我身上的外套是他的呢。” 
  “你说什么?”犹太人嚷道,“莫非那外套不是我的吗?莫非我没有出于友谊把它借给你,好让你来见国王吗?”国王听到这儿便说:“这个犹太人必定骗了人,不是骗了我就是骗了农民,”然后又指令人再赏给他一些硬板子。农民穿戴美丽的外套,口袋里装着鼓鼓的钱,边往家走边想:“这次的买卖做成功了!”

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